Ро.Тудей
Бизнес

Строительство жилья в центре Ростова объявили нерентабельным

0
4-03-2021
0

Застройщики потребуют от мэрии компенсации в виде земельных участков в Левенцовке и старом аэропорту 

Строительные компании Ростова в ближайшее время направят в адрес администрации города свои условия по застройке исторической части города, в том числе в рамках реновации. О намерениях сообщил президент ГК «Сокол» и депутат Заксобрания Ростовской области Арутюн Сурмалян.

По его словам, строить в центре стало нерентабельно. А значит, придется отложить и объявленную программу реновации на пять-десять лет.

— В Ростове цена квадратного метра жилья сейчас одна из самых низких в стране среди городов-миллионников. Мы сделали анализ застройки одной территории в центре, и получилось, что себестоимость метра жилья там была бы 140-160 тысяч рублей. Какие цены мне нужно ставить, чтобы потом это продать? Да мне даже банк не предоставит финансирование на такой проект, так как он нерентабельный, — пояснил Сурмалян.

По словам главы строительной компании, выход из ситуации у мэрии есть. В качестве компенсации властям предлагают отдавать лакомые участки земли под дома эконом-класса.

— Например, мне как застройщику скажут: вот квартал в центре, застраивай, пусть и в убыток. А за это даём тебе несколько гектаров под застройку эконом-класса где-то ещё, чтобы ты зарабатывал. В Левенцовке, например, или на территории старого аэропорта, — заявил президент ГК «Сокол», которого цитирует портал donnews.ru.

До сих пор условия по застройке исторического центра выдвигали застройщикам только мэрия и жители. Ростовчане пытались защитить оставшиеся архитектурные памятники от антропогенного воздействия, боролись с порчей внешнего вида города. Гордума приняла несколько нормативных актов, усложняющих процесс согласования и точечную застройку, запрещены высотки и новые проекты на набережной.

Депутат уверен, что если в мэрии не прислушаются к мнению строительных компаний, то ни о какой реновации в ближайшие 5-10 лет речи вести нельзя.

Ранее стало известно, что власти Ростова готовятся к реновации домов в центре города — аварийных и старых. Об этом сообщил и.о. главного архитектора города Глеб Мельников. Программу обновления жилья одобрили на уровне федеральной власти, а южную столицу уже включили в программу реновации.

Фото: shnyagi.net


Поделиться публикацией в соцсетях:

Добавить «ro.today» в список ваших источников:

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ СЕГОДНЯ

Использование материалов RO.TODAY возможно безвозмездно в порядке цитирования

Исключительные права на фотоизображения с указанием любым образом на сетевое издание средство массовой информации «RO.TODAY» как владельца авторских прав принадлежат сетевому изданию средства массовой информации «RO.TODAY». Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения правообладателя запрещается.

© 2018 — 2025, «РО Сегодня». Регистрационный номер СМИ: ЭЛ № ФС77-76703 от 06 сентября 2019 выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для детей старше 16 лет.

Регистрация