Не угрожающие безопасности самозастрои могут легализовать

Депутаты Законодательного собрания Ростовской области подготовили обращение в Госдуму и правительство Российской Федерации, содержащее основания для легализации самозастроев. Донские депутаты предлагают изменить федеральное законодательство и разработать механизм легализации самовольно построенных домов, но только в том случае, если они не угрожают безопасности жильцов и окружающих строений. Решение направить соответствующее обращение в федеральные органы власти депутаты приняли на очередном заседании Заксобрания.

Сейчас в Ростове насчитывается 160 самозастроев. Это практически каждый трех- или четырехэтажный дом, который был построен под видом индивидуального, но на самом деле — многоквартирный. До недавнего времени у жильцов таких домов надежды не было: если официально признали строение самовольно построенным, сносить его придется, причем, за счет владельцев.

Сейчас какая-либо юридическая поддержка людей, которые купили жилье в незаконно построенных домах, не предусмотрена.

Новый порядок, который может привести к узакониванию самостроев, предлагают ввести донские депутаты. Ведь, несмотря на нарушения и юридический статус таких строений, в них живут люди. И для многих это единственное жилье. Кроме того, эти люди заключили договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и своевременно их оплачивают.

«На данный момент действующее федеральное законодательство не предусматривает возможность узаконить самовольные объекты, даже если по результатам экспертизы такие дома не угрожают жизни и здоровью граждан. Устранить выявленные нарушения можно только одним образом: сначала снести здание, потом внести изменения в документацию, а затем вновь построить дом», – говорится в сообщении пресс-службы парламента региона.

По словам председателя Заксобрания Ростовской области Александра Ищенко, если дома построены с нарушением строительных норм и представляют реальную угрозу безопасности, то они, конечно, должны быть снесены. «Но в тех случаях, когда нарушения носят формальный характер и государственная экспертиза подтвердила, что дома пригодны к эксплуатации и не нарушают права других владельцев жилья, на наш взгляд, необходимо менять законодательные решения, установленные сегодня на федеральном уровне», – говорит Александр Ищенко.

«Мы очень надеемся на то, что наша инициатива будет правильно воспринята в профильных федеральных министерствах. В любом случае речь идет о тысячах гражданах, которые проживают не только в Ростовской области, но и в других регионах страны. Эта проблема существует во всех крупных субъектах Российской Федерации, где широко развито жилищное строительство», – сказал спикер донского парламента.

Поэтому депутаты также предлагают ввести мораторий на исполнение уже вступивших в силу решений судов о сносе таких объектов.